暴力違法強(qiáng)拆對(duì)拆遷戶(hù)而言，猶如一場(chǎng)災(zāi)難。征收拆遷已打破原有寧?kù)o祥和的生活，暴力違法強(qiáng)拆則把一家人的安身立命之所，頃刻間化為殘磚碎瓦。當(dāng)違法強(qiáng)拆浩劫來(lái)臨之際，我們?cè)撊绾问刈∽约旱募覉@，維護(hù)自己的權(quán)益呢?一定要記住著名深圳房產(chǎn)律師說(shuō)的這幾點(diǎn)。
一、確保人身安全，切勿以暴制暴
大多數(shù)人面對(duì)暴力違法強(qiáng)拆以死抵抗，使出渾身解數(shù)與拆遷辦斗爭(zhēng)到底，磚頭、菜刀一起上，實(shí)在不行就抱煤氣罐。但是效果往往事與愿違，大多數(shù)以牙還牙，以暴制暴的做法，一旦引發(fā)公共事件，可能身陷囹圄招致牢獄之災(zāi)。
在此提醒大家，拆遷維權(quán)千萬(wàn)不要盲目進(jìn)行。非法違法強(qiáng)拆到來(lái)時(shí)拆遷戶(hù)一定要保持理性，以暴制暴的做法萬(wàn)萬(wàn)不可取，最重要的是保證自己和家人的人身安全，留得青山在方有事后的依法維權(quán)。若在違法強(qiáng)拆過(guò)程中被打傷，盡量保持冷靜，防止自己受到進(jìn)一步的傷害，同時(shí)及時(shí)報(bào)警，并對(duì)傷情進(jìn)行鑒定，如果構(gòu)成輕傷，則可追究致害人的刑事責(zé)任。
二、及時(shí)報(bào)警，保留報(bào)警記錄
關(guān)于報(bào)警大家往往想到是“有沒(méi)有用，他們會(huì)管么?”。也收到咨詢(xún)?nèi)说姆答仯f(shuō)：“警察就在違法強(qiáng)拆的人員里。”京平強(qiáng)制拆遷，法律明文規(guī)定，公安部門(mén)不能參與拆遷工作。如果遇到這樣的情況，首先應(yīng)保存證據(jù)，包括對(duì)公安機(jī)關(guān)參與拆遷的過(guò)程錄音、錄像或者拍照，其次向政府部門(mén)以及上級(jí)公安部門(mén)進(jìn)行行政復(fù)議或者控告、同時(shí)提起行政訴訟。
此外，《公安機(jī)關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》指出，公民報(bào)案，公安機(jī)關(guān)要及時(shí)受理并制作受案登記表，及時(shí)調(diào)查處理并制作受案回執(zhí)單交與報(bào)案人。拆遷戶(hù)在暴力拆遷過(guò)程中未及時(shí)報(bào)警的，被違法強(qiáng)拆之后切勿妥協(xié)拖延，要第一時(shí)間打電話(huà)報(bào)警或者到當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒐簿脂F(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，要求立案。報(bào)警記錄和受案回執(zhí)單等重要證據(jù)要妥善保留。
三、對(duì)違法強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)、違法強(qiáng)拆主體拍照錄像
誰(shuí)也不想遭遇暴力違法強(qiáng)拆，但還是要做好相關(guān)準(zhǔn)備：提前拍攝房屋內(nèi)外情況，保證照片或者錄像清晰、完整;可以在房屋周?chē)碾[蔽處安裝攝像頭，拍下違法強(qiáng)拆人員和違法強(qiáng)拆行為，確認(rèn)暴力違法強(qiáng)拆主體。經(jīng)常聽(tīng)咨詢(xún)?nèi)苏f(shuō)，“律師我把拆遷現(xiàn)場(chǎng)、拆遷主體都拍下來(lái)了，但是手機(jī)拆遷戶(hù)奪走了。”拆遷現(xiàn)場(chǎng)的拍攝的照片、錄像一定要保存好，防止拆遷辦損毀，證據(jù)滅失不利于日后維權(quán)。遭遇違法強(qiáng)拆之后，僅存的殘磚斷瓦和土地也要守好，這些都是后續(xù)進(jìn)行訴訟和爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。
征收部門(mén)在征收拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋實(shí)際情況、歷史原因等因素，對(duì)被征收房屋進(jìn)行妥善的認(rèn)定、處理和補(bǔ)償。即使行政機(jī)關(guān)認(rèn)為未登記的房屋屬于違章建筑，也應(yīng)當(dāng)依照法定程序拆除，并保障行政相對(duì)人的陳述申辯權(quán)、復(fù)議或者訴訟的權(quán)利，而不應(yīng)當(dāng)在沒(méi)有任何法律文件的情況下直接實(shí)施強(qiáng)拆。
在實(shí)際法律問(wèn)題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問(wèn)題，保障合法權(quán)益，建議您直接向著名深圳房產(chǎn)律師說(shuō)明情況，解決您的實(shí)際問(wèn)題。