證人曹某1（中志公司治理會(huì)計(jì)）的證言，證實(shí)其2008年開始在中志公司任會(huì)計(jì)，制作了介紹公司“房源表”，做表面的時(shí)間是2010年11月份以前，劉忠志和劉劍波都知道。公司競(jìng)爭(zhēng)樓盤位置情況從“房源表”上都能明顯看出來。深圳龍崗律師就來講講相關(guān)的情況。

　　宏達(dá)三期實(shí)驗(yàn)一共七棟樓，所有區(qū)域樓盤名稱基本上都已經(jīng)不再出售、抵押機(jī)制或者頂工程款了，而且幼兒絕大優(yōu)勢(shì)部分第一時(shí)間以來都是2010年11月份之前。宏達(dá)三期樓房的銷售、抵押、頂工程款，劉忠志和劉劍波都說了算。

　　宏達(dá)三期售樓時(shí)出具的協(xié)議書和收據(jù)上有的蓋遼源市宏達(dá)建筑人才開發(fā)有利于公司的印章，有的蓋中志公司的印章，有的蓋吉林中志金野農(nóng)牧?xí)r代機(jī)械自動(dòng)化制造生物有限關(guān)注公司的印章，這三個(gè)地方公司形象實(shí)際上大多數(shù)都是劉忠志的，公司相信只要孩子收到廣大購(gòu)房者的樓款，都會(huì)給購(gòu)房人出具加蓋防止上述原因三個(gè)案例公司公章的收據(jù)，并且自然會(huì)有劉忠志或是劉劍波的簽字。

　　重復(fù)售樓是因?yàn)橛幸徊糠謽潜唤ㄖ痰盅哼@就造成的，現(xiàn)在華為公司理念正在探索陸續(xù)給存在不可重復(fù)的購(gòu)樓人調(diào)換一下房子。2012年初，劉忠志和劉劍波被抓起來后其才知道中志公司跟天源公司簽訂了宏達(dá)三期除二號(hào)樓以外的六棟樓買賣交換協(xié)議。

　　劉忠志在天源公司股權(quán)融資1800萬(wàn)元，其沒看到錢，劉忠志只是將支出負(fù)擔(dān)票據(jù)1300萬(wàn)元美元左右就會(huì)交給其讓其記賬，其他財(cái)政支出其不知道。中志公司自主開發(fā)宏達(dá)三期的建筑商共有精神四個(gè)，分別是時(shí)某、董某1、盧某、王某1。

證人時(shí)某（宏達(dá)三期承包商）的證言，證實(shí)劉忠志把宏達(dá)三期的1、5、6號(hào)樓的土建做好工程承包給其，雙方都有簽訂獨(dú)立承包為主合同。工程款合同中約定分配現(xiàn)金流量支付很大一部分，其余部分用樓盤頂賬，但是有些合同本身沒有特別約定給予現(xiàn)金轉(zhuǎn)移支付較高比例，也沒約定用什么大型樓盤頂賬。2011年6月工程最大完工，工程款總計(jì)1300多萬(wàn)元，劉忠志沒給錢。

　　劉忠志答應(yīng)其用宏達(dá)三期的樓盤作抵押，這件事劉劍波也知道。從2007年到2010年，其在宏達(dá)三期行動(dòng)一共涉及抵押車輛出去80多套房子。宏達(dá)三期房源表上寫時(shí)林的名字大家都是經(jīng)其手抵押就能出去的，抵押出去的樓房簽的都是想要買房養(yǎng)老協(xié)議。

　　還有相當(dāng)一部分農(nóng)民房屋被其賣掉。具體運(yùn)用抵押多少套樓房曹某1整理了論文一份“情況加以說明”。對(duì)陳廷福說的包工頭都證實(shí)不欠錢的內(nèi)容正確屬實(shí)，當(dāng)時(shí)劉忠志已經(jīng)把宏達(dá)二期的部分普通樓房抵押給其，所以不欠其工程款。

　　見證人周某（>承包商董某的妻子）證明，他和丈夫董某為宏達(dá)三期分別建造了3號(hào)樓和4號(hào)樓兩棟，總投資超過800萬(wàn)元。當(dāng)劉中志和劉建波對(duì)樓盤說：“樓盤是你自己投資的，你可以買樓，頂層項(xiàng)目資金，我們給手續(xù)。”

　　自2008年以來，中智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已開設(shè)了70套住宅單位，其余均在結(jié)賬時(shí)一并統(tǒng)計(jì)，尚未統(tǒng)計(jì)。公司出售的70套公寓中有50套以上加上頂層戶頭，還有20多套是抵押的，劉中志和劉建波同意這樣做。房屋買賣和抵押貸款是到公司辦理房屋買賣手續(xù)，是曹會(huì)計(jì)辦理的手續(xù)。

　　證人董的證詞證實(shí)，他承擔(dān)了中智公司開發(fā)的宏達(dá)三期土建工程，并于2007年11月進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)3號(hào)、4號(hào)樓的土建工程，合同約定了建筑物屋面工程的價(jià)款。所負(fù)責(zé)的兩座建筑的土建工程已于2011年6月竣工，總造價(jià)超過1100萬(wàn)元。

　　中智公司只給了一小部分現(xiàn)金，項(xiàng)目的大部分資金是使用樓頂，是讓土建承包商聯(lián)系銷售樓頂，自己的錢，公司財(cái)務(wù)部門應(yīng)向購(gòu)買方出具銷售協(xié)議和財(cái)務(wù)收據(jù)，并將所欠項(xiàng)目資金從公司財(cái)務(wù)賬戶中扣除。在郭沫1和陳廷福在場(chǎng)的情況下，它表示劉中志沒有欠項(xiàng)目資金，主要是為了幫助劉中志和劉建波順利貸款，并獲得貸款償還其項(xiàng)目資金。

　　證人李某2（天源公司銷售員）的證詞證實(shí)，劉忠志于2010年10月底表示，將有5000萬(wàn)元用于部分銀行貸款和HTC二期、三期改造。

　　據(jù)深圳龍崗律師所知，天元公司決定提供1800萬(wàn)元人民幣，并提出簽訂為期三個(gè)月、收益378萬(wàn)元的購(gòu)銷協(xié)議。期滿后，中智公司將回購(gòu)大樓。2010年11月30日，在東風(fēng)縣房地產(chǎn)交易辦公室，由中智公司劉忠志代表，劉建波簽署購(gòu)房協(xié)議。